Estudios de Impacto Territorial

GEA Consultores Ambientales realiza Estudios de Impacto Territorial (EIT) adecuados a la reglamentación departamental vigente, que incluyen:

Estudio de Impacto Urbano: donde se considerará especialmente la ubicación de la actividad dentro de la ciudad, su compatibilidad con el uso preferente asignado a la zona, la escala edilicia y alcance de la misma, su compatibilidad morfológica con el entorno inmediato, grado de saturación de la zona respecto a la actividad y en general todo otro aspecto relevante de la actividad proyectada sobre el entorno:

- Información general del predio

- Caracterización y escala de las construcciones

- Ubicación en la ciudad

- Relación con las actividades de la zona

- Identificación de los efectos del funcionamiento

- Determinación de medidas de control y reducción de los efectos negativos

Estudio de Impacto de Tránsito: en el que se tendrá en cuenta la incidencia que se pueda provocar en la dinámica urbana, y las posibles interferencias con el flujo vehicular y los aspectos relevantes respecto a la accesibilidad y conectividad:

- Información general

- Vías jerarquizadas, identificando las principales interrelaciones

- Indicadores de tránsito

- Transporte público

- Movimiento de personas en relación al tránsito

- Accesos vehiculares, estacionamientos y aspectos espaciales respecto al tránsito

- Medidas de prevención, control y reducción de impactos sobre el tránsito.

Estudio de Impacto Ambiental: en el que se tiene en cuenta la contaminación del agua superficial y subterránea, del aire atmosférico e interior, contaminación del suelo, contaminación sonora, radiación electromagnética, radiación ionizante, la presencia de sustancias peligrosas o cualquier elemento agresivo para el medio:

- Se identificarán y evaluarán características ambientales de la situación actual del complejo.

- Se realizará una descripción del medio receptor (básicamente antrópico) y se desagregará en la descripción de los elementos que lo componen.

- Se evaluarán los aspectos ambientales de acuerdo a tres criterios consecutivos de significatividad (criterio normativo, criterio de sensibilidad del medio receptor, criterio de importancia del impacto potencial).

- Se resumirán los aspectos ambientales significativos en una lista ordenada por etapa.

- Se propondrá un Plan de Gestión Ambiental adecuado a las condiciones físicas, técnicas y económicas del Complejo, que estará compuesto de una secuencia ordenada de medidas de acuerdo al tipo de intervención.

Se tiene especial atención en los siguientes aspectos ambientales de la operativa, de acuerdo a los lineamientos propuestos por el gobierno departamental:

a) Residuos sólidos (residuos comerciales, domésticos)

b) Saneamiento (efluentes)

c) Emisiones a la atmósfera

d) Ruidos (actividades de carga y descarga)

e) Presencia física

f) Contingencias Ambientales

Estudio de Impacto Socioeconómico: en que se tendrá en cuenta el efecto socioeconómico local que pueda causar en cuanto al abastecimiento de la población, la accesibilidad al mismo y la compatibilización con otros servicios existentes.

- Información general del área

- Áreas y puntos de interés en la zona de influencia

- Zona de influencia directa e indirecta (mercado inmobiliario)

- Caracterización y escala (empleo)

- Actividades directas y relacionadas (comerciales, industriales, residenciales)

- Relación con otras actividades de la zona

- Identificación de los efectos del funcionamiento (social y económico)

- Determinación y propuesta de medidas de mitigación, post-mitigación y reducción de los efectos indeseados

 

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