GEA Consultores Ambientales realizó un asesoramiento para la rehabilitación y reforma del edificio ubicado en el padrón N° 3.157 (ex sede del Banco La Caja Obrera del Poder Judicial.
Se realizó una Consulta Previa ante la Comisión Especial Permanente Ciudad Vieja (CEPCV) de la Intendencia de Montevideo (IM) ) sobre las condiciones necesarias para reciclar este edificio que se encuentra catalogado con Grado de Protección 2 en el Inventario Patrimonial de Ciudad Vieja.
Como resultado de la tramitación, la CEPCV resolvió viabilizar la Consulta Previa desde el punto de vista Urbano – Patrimonial, requiriendo que como parte de la etapa siguiente (Fase “A”) se desarrolle un Estudio de Impacto de Tránsito a ser presentado y aprobado por el Departamento de Movilidad de la IM.
Teniendo en cuenta lo informado por la CEPCV y lo acordado en la reunión con el solicitante, GEA Consultoes Ambientales se encargó de Elaboración y tramitación de Fase “A” y elaboración y tramitación de Estudio de Impacto de Tránsito.
Estudio de Impacto de Tránsito:
Descripción del funcionamiento previsto para el emprendimiento, a partir de información brindada por el solicitante. Incluyó cantidad de funcionarios, turnos de trabajo, medios de transporte del personal, flujo estimado de usuarios y otras partes interesadas (ej.: proveedores de insumos y servicios).
Construcción de una línea de base de la situación actual del tránsito, mediante un relevamiento de tránsito del entorno de la zona del proyecto, que incluyó el estado y geometría de la infraestructura (calzadas, aceras, señalización, flujos de tránsito, etc.), una descripción del transporte público que cubre el área de estudio (líneas, paradas, frecuencias), análisis del movimiento peatonal existente en las inmediaciones del predio y estudio de la oferta de estacionamientos.
Se analizó el impacto sobre las vías de la zona del proyecto, las necesidades de estacionamiento y el cumplimiento de las normativas departamentales correspondientes. Se sugirieron propuestas de mejoras a implementar en el proyecto, buscando mitigar los cambios provocados por el emprendimiento